Vous envisagez de vivre votre retraite à Dubaï? Vous faites un excellent choix! Dubaï offre une multitude d’avantages pour les retraités. Son climat ensoleillé toute l’année, son niveau de vie exceptionnel et sa fiscalité avantageuse font de Dubaï une destination de choix pour vivre sa retraite. De plus, avec l’essor du marché de l’immobilier à Dubaï, investir dans l’immobilier à Dubaï est une excellente opportunité pour sécuriser votre retraite.
Dans cet article, nous vous guiderons à travers tout ce que vous devez savoir sur l’investissement immobilier à Dubaï, ainsi que sur la vie à Dubaï à la retraite.
Comprendre le visa de retraite de Dubaï
Pour s’installer à Dubaï à la retraite, il est essentiel d’obtenir un visa de retraite. Le gouvernement de Dubaï a mis en place un certain nombre de critères financiers que les demandeurs doivent remplir pour être éligible à ce visa.
- Pension mensuelle stable : Vous devez avoir au moins 55 ans et un revenu mensuel provenant d’une pension d’au moins 20 000 AED (environ 4 700 euros).
- Investissement à terme fixe sur 3 ans : Vous pouvez également faire un dépôt fixe de 1 million AED (environ 273 000 euros) dans une banque aux Émirats arabes unis pour une période de 3 ans.
- Investir dans l’immobilier à Dubaï : Un autre moyen de sécuriser sa retraite à Dubaï est d’investir dans l’immobilier à Dubaï. Vous devez investir au moins 2 millions d’AED (environ 545 000 euros) dans des biens immobiliers non hypothéqués.
- Fusion des investissements : Le site Astrantia Consulting nous informe qu’il est également possible de combiner l’épargne et l’investissement immobilier pour atteindre un total de 2 millions d’AED.
Pourquoi choisir Dubaï pour sa retraite ?
Dubaï offre une qualité de vie exceptionnelle avec une variété de loisirs et d’aventures en plein air, une sécurité inégalée et une riche diversité culturelle.
- Fusion des cultures : À Dubaï, vous trouverez plus de 200 nationalités différentes vivant en parfaite harmonie.
- Loisirs et aventures en extérieur : Grâce à son climat ensoleillé toute l’année, vous pouvez profiter d’une multitude d’activités en plein air à Dubaï. En janvier, les températures sont relativement douces, 16°C le matin et 24°C l’après-midi en moyenne. Pour les mois d’été, 30°C le matin et jusqu’à 40°C l’après-midi.
- Tranquillité d’esprit : Dubaï est l’une des villes les plus sûres du monde, offrant une tranquillité d’esprit inégalée.
Excellence médicale à Dubaï
Dubaï est également connue pour l’excellence de ses soins médicaux. La ville dispose d’hôpitaux de pointe dotés des dernières technologies médicales et des meilleurs médecins du monde. De plus, le système d’assurance santé de Dubaï est géré par la Dubai Health Authority, garantissant une couverture santé à tous les résidents.
Voici une liste d’établissements qui peuvent vous accueillir 24h/24, 7 jours sur 7 et s’occuper de vos soins si nécessaire : l’hôpital américain de Dubaï, l’hôpital de Dubaï, l’hôpital Rashid ou encore les réseaux Medcare.
Confort et facilité à Dubaï
Dubaï est une ville qui vise à simplifier la vie de ses résidents. Avec ses services modernes et ses options de livraison, tout est à votre porte à Dubaï. De plus, Dubaï est un paradis pour les amateurs de shopping, avec ses souks traditionnels et ses centres commerciaux de luxe.
Accessibilité et liaisons
Dubaï est un hub aérien mondial, avec son aéroport international de Dubaï (DBX) desservant plus de 260 destinations dans une centaine de pays. De plus, Dubaï est un carrefour stratégique, offrant une porte d’entrée vers l’Ouest et l’Est.
Les défis potentiels de la vie à Dubaï
Malgré ses nombreux avantages, vivre à Dubaï peut également présenter certains défis.
- Coût de la vie : Bien qu’il n’y ait pas d’impôts à Dubaï, le coût de la vie peut être élevé si vous ne faites pas attention à vos dépenses.
- Climat exigeant : Le climat chaud et humide de Dubaï peut être difficile à gérer, surtout pendant les mois d’été.
- Naviguer dans le paysage culturel : Il est essentiel de comprendre et de respecter les lois et traditions locales de Dubaï.
Se loger à Dubaï pendant sa retraite
Dubaï, avec son panorama urbain éblouissant, offre une multitude d’options de logement, qu’il s’agisse de studios abordables ou de penthouses de luxe. Par exemple, au cœur de la ville, à Downtown Dubai, vous pouvez trouver des appartements avec des prix moyens oscillant entre 11 000 et 17 000 AED au m². Les appartements dans cette zone varient généralement entre 50 m² pour un studio et 300 m² pour un penthouse luxueux.
Si vous êtes plus attiré par la proximité de l’eau, la Dubaï Marina, un quartier prisé bordé de restaurants et de boutiques, propose des appartements dont le prix moyen au m² s’échelonne entre 9 000 et 14 000 AED. Les logements ici débutent généralement autour de 60 m² pour un studio.
Outre ces options luxueuses, Dubaï regorge de quartiers orientés vers la communauté, garantissant une ambiance de quartier conviviale et sécurisée, idéale pour une retraite paisible.
Options d’investissement immobilier à Dubaï
Investir dans l’immobilier à Dubaï est une excellente option pour sécuriser votre retraite. Avec l’essor du marché de l’immobilier à Dubaï, il existe une multitude d’options pour investir dans cette ville.
- Acheter un appartement : Acheter un appartement à Dubaï est une option populaire pour de nombreux investisseurs. Avec une variété d’appartements disponibles, allant des studios aux penthouses de luxe, vous pouvez facilement trouver un appartement qui correspond à votre budget et à vos préférences.
- Acheter une villa : Si vous préférez une option de logement plus luxueuse et spacieuse, acheter une villa à Dubaï pourrait être une excellente option pour vous. Il est possible d’acquérir une villa à des prix très abordables. Dans le quartier Eterno situé à Damac Hills 2, le premier prix pour une villa de 4 chambres est de 270 000 euros.
- Investir dans l’immobilier commercial : Si vous cherchez à diversifier votre portefeuille d’investissement, investir dans l’immobilier commercial à Dubaï pourrait être une excellente option pour vous.
Choisir la bonne agence immobilière à Dubaï
Lorsqu’il s’agit d’investir dans l’immobilier à Dubaï, il est essentiel de choisir la bonne agence immobilière. Chez BestDubaiCondos, nous vous accompagnons tout au long de votre parcours d’investissement immobilier à Dubaï. Nous offrons une gamme complète de services immobiliers pour vous assurer une expérience d’investissement sans tracas et rentable.
Conclusion
Vivre sa retraite à Dubaï est une expérience enrichissante. Avec son climat ensoleillé, son niveau de vie exceptionnel, son système de santé de pointe et son marché immobilier en plein essor, Dubaï offre une multitude d’opportunités pour les retraités. Que vous choisissiez d’acheter un appartement, une villa ou d’investir dans l’immobilier commercial, l’investissement immobilier à Dubaï est une excellente façon de sécuriser votre retraite.
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